Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 38 м², 105 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

105 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая цена

104 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 763 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 144 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена2 763 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 144 AZN; у этой 2 763 AZN (-12%).

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 763 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 TAM EKSKLUZİV TƏKLİF! 🌟 📍 Bineqedi rayonu 8 ci mikrorayon Guven Klinikasinn yaninda 🔹5 mərtəbəli binanın 3-cu mərtəbəsinde yerlesir 🔹Mənzil: Qanuni 2 otaqlidi. 🔹Təmirli, səliqəli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔹Çıxarış (kupça) mövcuddur. 🔹Ipotekaya yararlidir 🔹Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, mağazalar, məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 🔹Marşrut avtobusları binanın yaxınlığından keçir. 🔹 Kommunal xidmətlər daimidir: qaz, su və işıq 24/7. 🔹Real alıcı ilə qiymətə yerində razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın!