Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 135 м², 400 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+4%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 963 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Nizami Rayon Məhkəməsinin yanında əla yerləşməsi olan mənzil elan olunur. Mənzilin dənizə və şəhərə gözəl mənzərəsi açılır. Mənzil əla təmirlidir, geniş və işıqlı otaqlara, rahat planlamaya malikdir. Binada mənzilə aid 2 maşınlıq xüsusi, örtülü qaraj mövcuddur. Yerləşdiyi əraziyə görə infrastruktura çox yakındır. Neftçiler ve Qara Qarayev metrolarına piyada 8-10deqiqelik mesafede yerleşir