Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 135 м², 429 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 209 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 178 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 857 AZN/m²+11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

Справедливая цена3 178 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 3 178 AZN (+11%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 383 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 178 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yaxinlarda Kupca verilmelidir.. diger bloklarda artiq Kupca var 🔵💯 BUTUN ESYALAR DAXIL ✅️ ( mebel, elektronika ) Menzili al ve gir eve yasa ! 🔵 Premium komplex olan RAHATLIGIN MEKANI ! 🔵 istilik, soyuq ve sese garsi das yunu Texnonikolla IZOLYATSIYA OLAN mohtesem bina.. 🔵 Komplexin heyetinde boyuk Hovuzlu Fitness zal tikilir.. 🔵 2 mertebeli yeralti qaraj 🔵 7/24 tehlukesizlik 🔵 3 suretli yapon istehsali Liftler 🔵 Binada qaz, su , iwiq daimidir. .Binada generator da var.. 🔵 Bloka giris-cixis kodlasdirma sistemiyledir. Sakinlerin tehlukesizliyi ucun her sey dusunulub 🔵 heyetde usaglar ucun usaq meydancasi,futbol meydancasi 🔵 Keyfiyyetli materiallarla tam temir olunub 🔵 Butun otaglarin polu istipol 🔵 2 boyuk balkon... 2 sanitar govsaq.. 135 m2 3 otaq 🔵 Qarderob otagi 🔵 Yaninda Mekteb, baxca,marketler,restoranlar,magazalar yerlesir... 🔵 Qara Qarayev metrosunun duz cixisinda. 🔵 SEVINC MALLUn yaxinliginda Telesin !!!! YAXIN GUNLERDE CIXARIS VERILECEK...