Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 167 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 783 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 783 AZN.

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 783 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

nesimi.r 4cu mkr 16/8 1 otagdan 2 otaga duzelme 55 kv menzil tecili satilir menzil yeni tikili binada yerlesir cox tecili satilr qismen esyali m.ecemi metrosuna 10 dqlik mesafede yerlesir menzilin yaxinlignda butu iase obyektleri movcuddur mekteb ve bagca var ofis haqqi 1% teskil edir etrfali melumat ucun elaqe saxlaya bilersiz