Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 198 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 300 AZN (+20%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 9-cu MİKRO RAYONDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mir Cəlal küçəsi ✨ Rahat və funksional planlaşdırmaya malik mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Sahə: 60 kv.m 🔹 Planlaşdırma: 1 otaqdan ideal şəkildə 2 otağa düzəldilib 🔹 Döşəmə: Keyfiyyətli bambuk parket 🔹 Qeydiyyat: Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. ✅ Sahədən səmərəli istifadə olunaraq rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırma yaradılıb. 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirməyə dəyər mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!