Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 95 м², 188 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 979 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 300 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 682 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена1 979 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 1 979 AZN (-14%).

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 979 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov Razin. 11-Nömrəli Polikilinkanın Yanı, 96+309-Nömərli Məktəbə Yaxın, Leninqrad Proyekt, 5-Mərtəbəli Binanın 4-Cü Mərtəbəsində Qanuni 3-Otaq, Təmirli Mənzil Satılır, Mənzilin Vidyo Çəklişi Var. Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun