Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 117 м², 355 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 149 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 034 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 034 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 034 AZN.

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 034 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 11 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

KUPCALI !!! POTEKAYA YARARLI Tbilisi prospekti, Həsən Əliyev küçəsi və 8 Noyabr metrosu ərazisi yeni tikili binada menzil satılır 📍 **Menzil 13 mertebeli binanin 11 ci mertebesinde yerlesir 🔑 **Menzilin umumi sahesi 117 km ve qanunu 3 otaqdan ibaretdir 🏢 **Menzilde 2 sanitar qovşağı, 2 böyük eyvan, yasayis ucun butun avadanliqlar movcuddur 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin 🌟 **Xidmet Haqqi 1 % Bu mənzil sadəcə yaşayış yeri deyil — prestij, genişlik və premium həyat tərzini bir arada təqdim edən unikal yaşayış kompleksidi