Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 235 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-7,8%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 765 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında Alvadi marketin yanında 9 mərtəbəli Leninqrad proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və əla təmirlidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%