Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 250 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+29% выше оценки2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 941 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢Ünvan: Nəsimi Rayon 9-cu Mikrorayon Həmzə Babaşov küçəsi Zərifə parkın yanı 🚉Nəsimi metrosuna 7 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️Ümumi Sahəsi 85 Kvm 🔸️ Lahiyə Daskent 🔸️Qanuni 3 Otaq təmirli 🔸️Mərtəbə 1/9 🔸️Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə (18,26,61,65,85) 🔸️Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ ✔️SƏNƏDİ VAR - ÇIRAXIŞ(KUPÇA). 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️