Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 100 м², 397 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 703 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

397 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 970 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

397 000 AZN

Справедливая цена3 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 970 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 389 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 970 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzi, 28 May metrosu, Port Baku, Crescent Mall və Səməd Vurğun bağın tam yaxınlığında VİP binada 2 otaq, 100m2 mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır, ipotekaya yararlıdır. Mənzil hal hazırda 1700azn kirayədədir uzunmüddətli. Ətraflı məlumat və yerində baxmaq üçün əlaqə saxlayın. Whatsapp aktivdir.