Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 100 м², 320 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~990 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 200 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏙️ 28 MAY METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ YERLƏŞƏN QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR !!!🔑 📍28may Koroğlu və Koala parkın yaxınlığı✨ 📈 Gəlir gətirən investisiya, həm də gələcək üçün dəyərli əmlak! 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 📑 Sənədlər və qeydiyyat qaydasındadır. 🛋️ Bütün Mebel əşyalar qiymətə daxildir 🔥 Kombi istilik sistemi. Daimi qaz, su və işıq var. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%