Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 100 м², 410 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 322 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 405 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 100 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена4 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 100 AZN (+13%).

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ЦЕНТР ГОРОДА Преимущества локации Центральное расположение — рядом с Порт Баку и Кресент молом, магазины, кафе, банки и вся необходимая инфраструктура. Всего 15 минут до набережной — отличное место для утренних прогулок, пробежек или отдыха после рабочего дня. Свяжитесь с нами для подробностей и просмотра! ---- MƏRKƏZ Yerləşmə üstünlükləri: Mərkəzi yerləşmə - yaxınlıqda Port Baku və Cresent mall, mağazalar, kafelər, banklar və bütün zəruri infrastruktur. Sahilə cəmi 15 dəqiqə - səhər gəzintiləri, yürüş və ya iş günündən sonra istirahət üçün əla yer Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! -----1995 ildən xidmətinizdəyik! İD16023