Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 65 м², 175 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 692 AZN (-16%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

QARA QARAYEV | 12 və 32 saylı məktəblərin tam yanında 4 mərtəbəli Stalinka layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. 📍 Ətrafında 12 və 32 saylı məktəblər, bağçalar, marketlər və bütün gündəlik yaşayış üçün lazım olan obyektlər mövcuddur. Yerləşməsi çox əlverişlidir. 🏠 Mənzil hazırda 600 AZN-ə uzunmüddətli kirayədədir, yatırım üçün də yaxşı seçimdir. 📄 Sənəd: Kupça Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.