Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 120 м², 365 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~840 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая цена

262 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 042 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 615 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

+18% выше оценки3 042 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 3 042 AZN (+16%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 042 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💸Ekskluziv tekllif❗️ 📌Nesimi rayonu. Yeni tikili binada❗️ 🔴Binanin abad xeyati var❗️ Ⓜ️Memar Ecemi ve 20 Yanvar metrosuna piyada mesefede❗️ 🏠3 otaqli rodnoy menzil temirden yeni cixmis❗️ ⭐️Mertebe 16/9 🛅Tam super temirli 🔥Zal ve qonaq otaqi cox boyukdi❗️120kv.m. ▶️2 san uzel var⚠️ ⚠️QIYMETI RAZILAŞMA YOLU ILE ⚠️ ☎️BIRBASA ZENQ VURUN📞 ⚡️Su qaz isiq daimidir. ⚡️ Istilik sistemi kombi🔥 💶Ofis haqqi 1️⃣%