Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 125 м², 315 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 015 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 318 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 520 AZN (-4%).

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Təcili Satilir.Araz Mtk .Esyali İDEAL TƏKLİF — PREMİUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi prospekti Serifazde Prospektinin kesishmesinde Şəhərin ən perspektivli və əlverişli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Gelecek ucun menzilin qarsinda bina tikmek mumkun deil.Qarisi tam aciqliq ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 🏙️ 8-ci mərtəbə • 🌇 Qarşısında mənzərənin kəsilməməsi • 🌳 Geniş və abad həyət • 🚗 Yeraltı parkinq • 🔥 Qaz təminatı • 📜 Kupça (Çıxarış) • 🏢 Prestijli və perspektivli bina • 📍 Əlverişli lokasiya və inkişaf etmiş infrastruktur