Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 68 м², 275 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 007 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 044 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена4 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 571 AZN; у этой 4 044 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

📍 **Nəsimi r-n, Sabit Rəhimov küç.** 🏢 **Bina:** Yeni tikili (Mərtəbə: 13/17) 📐 **Sahə:** 68 kv.m 🔑 **Otaq:** 2 otaqlıya düzəlmə ✨ **Təmir və Təchizat:** Super təmirli | Əşyalı 🔑 **Satılır** **Ofis xidmət haqqı: 1%**