Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 55 м², 178 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая цена

170 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 236 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена3 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 236 AZN.

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 236 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💸Ekskluziv tekllif❗️ 📌Nesimi rayonu. Melisa 🔴Binanin abad xeyati var❗️ Ⓜ️20 Yanvar metrosuna piyada mesefede❗️ 🏠4 otaqli rodnoy menzil temirden yeni cixmis❗️ ⭐️Mertebe 16/4 🛅Tam super temirli 🔥Zal ve qonaq otaqi cox boyukdi❗️55kv.m. ▶️san uzel var⚠️ ⚠️QIYMETI RAZILAŞMA YOLU ILE ⚠️ 🏛Ipotekaya yararli 🌐 ☎️BIRBASA ZENQ VURUN📞 ⚡️Su qaz isiq daimidir. ⚡️ Istilik sistemi kombi🔥 💶Ofis haqqi 1️⃣%