Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 188 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 3-32

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 418 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²+5%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 418 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 418 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 418 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – MELİSSA PARKDA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL 📍 Yasamal rayonu, Melissa Park Yaşayış Kompleksi,Həsən bəy Zərdabi prospekti Ⓜ️ 20 Yanvar metrosuna yaxın 🏠 Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 55 m² • 2 otağa düzəldilib • Təmirli • Əşyalı satılır 🛋️ • Çıxarış (Kupça) var ✅ • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Melissa Park Yaşayış Kompleksi: 🌳 Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş abad həyət Mühafizə və təhlükəsizlik sistemi,Yeraltı parkinq, Sürətli sərnişin və yük liftləri Uşaq oyun və istirahət zonaları Kompleks daxilində və yaxınlığında gündəlik ehtiyac üçün müxtəlif obyektlər Kompleks 20 Yanvar metrosuna yaxın, Həsən bəy Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxışı olan əlverişli lokasiyada yerləşir. Ətrafda marketlər, apteklər, məktəblər, bağçalar, restoranlar və digər xidmət obyektləri mövcuddur. ⭐ Kupçalı, təmirli və əşyalı olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün praktik seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.