Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 220 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-35

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 31 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+24%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+14% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 4 000 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

С мебелью

Melissa Residence - 20 yanvar metrosunun düz çıxışında 2 otaq tam əşyalı mənzil Əla təmirlidir, gir yaşa hər bir şəraiti var Kupçalı və ipotekaya yararlıdır Mənzil şəxsi və bahalı təmirlidir, satış üçün olunan təmir deyil Fikri ciddi olan alıcılar narahat etsin Xidmət haqqı 1%