Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 190 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 455 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+7%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 108 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 455 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — MELISSA PARK 🔥 İDEAL VARİANT | HƏM YAŞAYIŞ, HƏM İNVESTİSİYA! 📍 Melissa Park yaşayış kompleksinin ən seçilən binalarından birində! ✅ Qanuni 2 otaqlı mənzil ✅ 55 m² ✅ 20 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✅ Mətbəx ayrı otaqdır ✅ Tam təmirli, hazır “Gir yaşa” mənzil ✅ Bahalı mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunub ✅ 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🔑 Ev sahibi xaricə köçdüyü üçün mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Melissa Parkı tanıyanlar bu binaların üstünlüklərini yaxşı bilir. Əla yerləşmə, rahat yaşayış və yüksək investisiya potensialı! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.