Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 55 м², 189 999 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

189 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

6 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 999 AZN

Справедливая зона

176 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 455 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 999 AZN

Справедливая цена3 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 455 AZN (+7%).

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥TƏCİLİ SATILI 🏢 Yeni tikili bina 📐 55 kvm 🏠 MƏNZİL 2 OTAQDIR 🏢 20mərtəbəli binanın 13-cümərtəbəsi ✨ Mənzilin yerləşməsi superdir. 🌳 Binanın ətrafı gözəl və səliqəlidir. 💰 Əlverişli qiymətə satılır! Sənəd Kupçadır. 💸İnvestisya üçün ideal variantdır ❗ Real alıcıya endirim olunacaqdır ❗ 💼 Ofis haqqı: 1%