Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 235 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 3-32

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 273 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 246 AZN/m²+32%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+27%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+15% выше оценки4 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 246 AZN; у этой 4 273 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 204 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

İpotekaya yararlı.. Yasamal rayonu, Milli Onkologiya mərkəzinə və 20 Yanvar metrosuna yaxın, yol kənarına Melissa Residence - yaşayış kompleksində 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ümumi sahəsi 55kvm olan mənzil satılır. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.Binanın səliqəli və qapalı həyəti, yeraltı parkinqi var. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, baxça, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%