Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 201 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

201 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 513 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 554 AZN/m²-2%
Sabunçu, 4-комн.: 2 356 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

201 000 AZN

Справедливая цена2 513 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 554 AZN; у этой 2 513 AZN.

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 513 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Qara Qarayev ATS-in arxasında yerləşən 5 mərtəbəli daş minsk layihəli binanın 4-cu mərtəbəsində radnoy 4 otaqlı mənzil satılır. Orta blokda yerləşir. Mərkəzi istilik sistemi var. Həyəti abadlaşdırılıb. Cüzi endirim olacaq.