Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 193 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 144 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-17%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

-17% ниже оценки2 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 144 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 232 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 144 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında qanuni 4-otaqdan 3-otaga düzəldilmiş mənzil satılır. Bina daş eksperimentaldır isdiliy sistemi kombidi. Mənzilin otaqları hamam tualeti ayrı-ayrıdı və skvaznoydu. Mənzil şəkildə ğördüyünüz kimidi tam təmirli ipatekaya yararlıdır. Mənzil şəkildə ğördüyünüz əşyalarla birlikdə satılır. Mənzilin padvalı təmiz və qurudur. Ofisin xidmət haqqı məbləgin 1% ni təşkil edir.