Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 240 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²+6%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 667 AZN (+6%).

По выписке только 60 м² из 90 м² в объявлении: 30 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Площадь по выписке: 60 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yerləşmə: Qara Qarayev metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə, Bonadea Klinikasının yaxınlığında. ✨ Geniş, rahat və təmirli mənzil ailəvi yaşayış üçün əla seçimdir! 🏢 Mənzil haqqında: 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sənəd üzrə sahə: 60 m² (kupça) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛏️ Otaqlar: Hamısı ayrı, keçidli deyil 🚿 Sanitar qovşaq: Birləşmiş ⬆️ Tavan: Hündür tavan 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli, tam əşyalı satılır 🔥 İstilik sistemi: Mövcuddur 🌐 İnternet: Var 💡 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Tam əşyalı — köçüb yaşamaq üçün rahat seçim ✅ Ayrı otaqlar və hündür tavan ✅ Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%