Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 220 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 567 AZN/m²-5%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 567 AZN; у этой 2 444 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 VIP TƏKLİF! TƏCİLİ SATILIR! 🔥 Qara Qarayev və Koroğlu metrosu yaxınlığında – cəmi 500 metr məsafədə yerləşən qanuni 3 otaqlı, Leningrad layihəli, tam təmirli və dolu əşyalı mənzil satışdadır! ✨ İpotekaya yararlı ✨ 2 geniş balkon + 2 böyük Qardreob ✨ Orta blok ✨ Çıxarış var ✨ 12 və 32 nömrəli məktəbin tam yanında ✨ Metroya, marketə, məktəbə 5 addım məsafə Heç bir əlavə xərc tələb etmir – al, köç və rahat yaşa! 💰 Qiymət: 220.000 AZN Belə fürsət tez-tez çıxmır! Tələsin! 📞 Pulum yoxdu elə belə baxmaqa gəlmişəm deyən adam zəhmət olmasa yığmasın