Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 240 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²+6%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 667 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə, Bona Dea klinikasının yanında 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yaxşı təmirlidir. Klassik binadır, tavanı hündürdür. Tam əşyalı satılır. İnvestisiya üçün əla fürsətdir. Hal hazırda 750 manata kirayəçisi var. Real alıcıya endirim olacaq.