Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 123 м², 370 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 008 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 008 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 008 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 008 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosundan cəmi 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə, inşa edilmiş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, qanuni 3 otaqlı, çıxarışlı və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. İPOTEKAYA YARARLIDIR!