Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 40 м², 142 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая цена

115 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 550 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 168 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

+12% выше оценки3 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 168 AZN; у этой 3 550 AZN (+12%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дороже на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📌Qara Qarayev prospekti ✅Mərtəbə 5/5 💎1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🎡İstilik sistemi kombi 📌Prospektə və Metro çıxışına baxış 💎𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış(kupça),ipotekaya yararlı 📌Qismən Əşyalı satış ✅Qaz, su, işıq daimidir. 💎Çox əlverişli infrastrukturu var 📌Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zəng edə bilər(açar məndədir) 💰 Qiymət 142.000 AzN (Ofis xidmət haqqı 1% ) ================================ Əlavə elan qeydi ( Bakıxanov qəsəbəsində 6 mərtəbəli apartman tipli yeni tikilidə super təmirli əşyalı studio 2 otaqlı mənzil satılır 149000 azn )