Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 40 м², 125 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 125 AZN (-3%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKİ ŞƏHƏRİ NİZAMİ RAYONU QARA QARAYEV METROSU 200 METİR MƏSAFDƏ YERLƏŞİR ƏLA TƏKLİF EVDƏ QEYDYATA HECKİM YOXDU ALQI SATQI KUNU HACARI KÖTRƏ BİLƏR ABAT MƏHLƏ 32-12NUMRƏLİ MƏKTƏBİN YANI KENİŞ HƏYATI PLANA DUŞƏN MƏHLƏ 2027 SÖKUNRU BAŞLAYCAQI OFİS HAKI % 1FAYIZ