Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 80 м², 218 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-39

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 725 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 249 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 2 725 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 725 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ayna Sultanova İstanbul NS klinka Korrupsiyanın yanı 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı orta təmirli mənzil satılır otaqlar t/h ayrı-ayrıdı kombi sistemdi orta blokdu lift təzədi çardaq var QİYMƏT BAZARA GÖRƏ MÜNASİBDİ Gənclik metroya 3-5 dəqiqə maşurut məsafəsindədi yaxın ətrafda lazəm olan hər bir şey var