Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 85 м², 169 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 988 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена1 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 988 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🔥 BAKIXANOVDA (RAZİN) İDEAL QİYMƏTƏ DAŞ LENİNGRAD PROYEKT QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Məkan və İnfrastruktur: Bakıxanov (Razin) qəsəbəsində, infrastruktur baxımından çox əlverişli və strateji mövqedə! • Bir tərəfi Talkuçkaya, digər tərəfi Vedi Marketə yaxın, gündəlik tələbat və nəqliyyat üçün hər iki istiqamətə rahat çıxışı olan mükəmməl ərazi. 🏠 Mənzilin Özəllikləri: • Proyekt: Leningrad layihəli Daş bina • Otaq sayı: Qanuni 3 otaq • Mərtəbə: 5/5 Sahə: Ümumi 85 ə yaxın,kupçada 72.8 • Planlaşdırma: Balkonlar otaqlara qatılaraq daha geniş və işıqlı yaşayış sahəsi yaradılıb • Vəziyyəti: Əşyasız 🌟 Əsas Üstünlüklər: • Möhkəmlik: Daş bina və keyfiyyətli Leningrad proyekt. • Maksimum Sahə: Otaqlar balkonlar hesabına genişləndirilib, olduqca ferah mühit yaradılıb. • Qızıl Fırsat: Həm qiyməti, həm də yerləşmə yeri baxımından bazardakı ən ideal və qaçırılmaz variantlardan biridir! Ofis haqqı 1%