Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 85 м², 195 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 294 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 294 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 294 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Bakıxanovda Kupçalı, İpotekaya Yararlı Radnoy 3 Otaqlı Mənzil! • 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Ramiz Qəmbərov küçəsi. • 🏢 İnfrastruktur: Sabunçu Rayon İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı, "Vahid" Şadlıq Sarayının yanı. Hər tərəfə çıxışı olan, olduqca əlverişli, sakit və prestijli məhəllə. • 📐 Layihə və Mərtəbə: Leninqrad layihəsi, Radnoy (qanuni) 3 otaqlı. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir (orta mərtəbə, ən çox axtarılan variant). • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır. • 🛋️ Vəziyyəti: Mənzil əşyasız olaraq satılır. Öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək üçün ideal fürsətdir. • 💰 Qiymət: 195 000 AZN ℹ️ Əlavə qeyd: Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.