Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 105 м², 305 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 905 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ÇAPAYEVDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Qarabağ küçəsi 🏢 10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 105 m² 🛠 Yarım təmirli 💰 Təmirə təxminən 30.000 AZN vəsait qoyulub 💵 1 m² – 2.900 AZN 💰 Ümumi qiymət: 305.000 AZN 🤝 Endirim olacaq! 📌 Ofis haqqı: 1%