Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 55 м², 167 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~478 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая цена

133 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 036 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+22%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена3 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 488 AZN; у этой 3 036 AZN (+22%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 036 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

**TƏCİLİ SATILIR – BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ!** Bakıxanov qəsəbəsində, **Oscar Əfəndiyev küçəsində** yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. **Qanuni 2 otaqlıdır.** Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik ehtiyaclar üçün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə nəzərdən keçirmək üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.