Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 195 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 600 AZN.

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFTCİLƏR METROSUNA YAXINLIQDA KUPÇALI, ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! . Nizami rayonu, Kamil Balakişiyev küçəsində, Neftçilər metrosunun yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. . Ümumi sahə: 75 m² Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Əşyalı İstilik sistemi: Mərkəzi istilik Sənədi: Çıxarış (kupça) Artırma olunub. Əlverişli ərazidə yerləşməsi, metroya yaxınlığı və çıxarışının olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici seçim edir. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.