Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 75 м², 220 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая цена

202 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 243 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 243 AZN; у этой 2 933 AZN (-10%).

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Genclik M.yaxinliginda 3 otaq 5/2 ela temirli menzil satilir.Temirden sonra yasayis olmayib.Otaqlarin girisleri ayri-ayridir.Istilik sistemi kombdir.Butun infrastrukturlar yaxinliqda yerlesir.Menzilin Senedleri qaydasindadir.Menzilin qiymeti 220000 manat.