Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 258 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 225 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 225 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 225 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Leninqrad layihəsi, Qara Qarayev, Ruslan-93-ün yanı 🏢 Mərtəbə: 9/7 📐 Sahə: 80 m² (qanuni) 🛋 Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Kupça var, ipotekaya yararlıdır. ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: ✅ Mənzil yeni və zövqlə təmir olunub. ✅ Təmir sonrası yaşayış olmayıb. ✅ Döşəmələrdə zövqlü keramoqranitdən istifadə olunub. ✅ İsti döşəmə sistemi mövcuddur. ✅ Mətbəxdə tökmə mərmərdən istifadə edilib. ✅ İstilik sistemi kombidir. ✅ Rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. 🏠 Mənzil həm yaşayış, həm də ailəniz üçün rahat seçimdir. Yeni təmirli, geniş və sənədləri qaydasında olan mənzil axtaranlar üçün ideal fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% Fürsəti qaçırmayın, mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!