Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 230 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 875 AZN.

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Qara Qarayev metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Ayla Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 5-ci mərtəbə / 9 mərtəbə 🔹 Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Yaşamaq və ya investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%