Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 938 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR.. Q.Qarayev metrosuna 1 dq məsafədə. Tam Təmirli! Q/Qarayev metrosunun tam çıxışı. Sənədləri qaydasındadır, KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi. orta Blok.orta bərtəbə. Qanuni 3 otaq Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binada Abadlıq işləri gorulub və həyətinə park salınıb. Yaxınlığında iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%