Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 98 м², 235 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 398 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 398 AZN (-9%).

По выписке только 60 м² из 98 м² в объявлении: 38 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 398 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Площадь по выписке: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA GENİŞ MƏNZİL! 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında, məscidin üzbəüzündə yerləşən eksperimental layihəli binada geniş və əlverişli mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 otaq + balaca uşaq otağı 🔹 Ümumi sahə: 89 m² 🔹 Kupçada: 60 m² 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Layihə: Eksperimental 🔹 Mənzil yelçəkəndir 🔥 TƏMİR VƏ KOMMUNAL ŞƏRAİT: ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Kombi sistemi ✅ İsti pol ✅ Su daimidir 🏬 ƏRAZİ VƏ BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🛒 Həyətdən liftlə birbaşa BRAVO supermarketinə düşmək mümkündür. 🚗 Geniş və abad həyət, avtomobil park etmək üçün əlverişli şərait. 🚇 Neftçilər metrosuna yaxın məsafə. 🏫 Ətrafda gündəlik tələbatı qarşılayan obyektlər və digər infrastruktur mövcuddur. ✨ Geniş sahəsi, əlavə uşaq otağı və əlverişli yerləşməsi ilə ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir! 📌 Xidmət haqqı: 1%.