Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 266 999 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+9%

Повышали, было 244 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

14 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 999 AZN

Справедливая зона

251 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 670 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 639 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 999 AZN

Справедливая цена2 670 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 639 AZN; у этой 2 670 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 670 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayevde 229 nömreli mekdebin yani 3 otaqli menzil satşa teqdim olunur.Binda qaz su işiq damidir kupça var ve menzilin temiri zövqle temir olunub temirde bahali matriallardan isdifade olunub binanin geniş heyetide var.Elave melumat üçün elaqe saxlaya bilersiniz.