Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 141 м², 550 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 629 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

451 000 - 610 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 901 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+18%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена3 901 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 901 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 530 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 901 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Xətai metrosuna 4-5 dəqiqə məsafədə ! KUPÇALI & İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! ƏRAZİNİN ƏN VİP BİNASI olan "Park Azure" yaşayış kompleksində! Şəhərə açılan gözəl PONARAMA ! Qanuni 3 otaqdır! Qaz, su, işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və bütöv lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%