Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 141 м², 580 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 706 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

580 000 AZN

Справедливая зона

465 000 - 627 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 113 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+25%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+21%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

580 000 AZN

Справедливая цена4 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 113 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 546 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 113 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 12 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzind Ağ şəhər bulvarının yanında məşhur Park Azure residence premium yaşayış kompleksində 3 otaqlı əla təmirli,möhtəşəm dəniz panoramalı mənzil satılır.Sənəd kupcadır.Binanın 3 mərtəbə yeralti parkingi,24 saat yüksək səviyyədə muhafizəsi,surətli Sigma liftleri var.Kompleksdə Bravo market,restoran,fitness zalı,sauna,hovuz ve s vardır.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.