Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 218 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 221 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая цена

183 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 114 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 114 AZN (-8%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 114 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Atatürk prospektində, Medilux Hospitalın yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada yeni təmirli mənzil satışa çıxarılıb. QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL . KUPÇA VAR — İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! Binada lift yenilənib, bina və həyət ərazisi abadlaşdırılıb. Şlaqbaumlu, sakit və səliqəli həyəti ilə seçilən yaşayış binasıdır. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Gənclik metrosuna yaxın yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qaz, su və işıq daimidir. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.