Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 460 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 614 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

417 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 690 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-12%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 690 AZN (-12%).

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 690 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hörmətli müştərilər Xətai metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə BAKU PANORAMA REZİDENSDƏ 4 otaqlı studiya mənzil satılır. Su, işiq, qaz daimidi. Binanın 2 sürətli lifti var. Binanın 7/24 mühavizəsi Yeraltı parkinqi Geniş həyəti,uşaq meydancası var. Binanın ətrafında Ali Məhkəmə, Sevgi parkı, Xətai metrosu yerləşir. Bu binanın 11 mərtəbəsində eyni proektli ,eyni qiymətə,4 otaqlı mənzidə var. Ətraflı məlumat ücün zəng eliyə bilərsiz. Ofis haqqı 1%