Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 140 м², 460 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 442 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

449 000 - 573 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 286 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 GƏNCLİK – NƏRİMANOVDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Koroğlu Rəhimov küçəsi, ABU Arena yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili – Baku Voice 📐 Sahə: 140 m² (kupçada 137 m²) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 16/18 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🏦 İpotekaya yararlı ✨ Üstünlük: Yelçəkən mənzil, tam əşyalı (zalda TV istisna olmaqla) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%