Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 125 м², 475 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 154 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

+16% выше оценки3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 800 AZN (+19%).

Оценка AI: 410 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Nərimanov metro yanı Saata baxan bina 3 otaq 10 mərtəbədə 125 kv Pad mayak 2 otaq və mətbəx Heydər prospektinə baxır 1 otaq Ağa Nemətulla küçəsinə baxır Liftlər şləyir Yaşayış binada var Həmin binada satılan evlər çox azdı Açarlar ofisdə Ofis haqqı 1%