Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 125 м², 490 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 246 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 499 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 436 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 920 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+23%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

+29% выше оценки3 920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 920 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 380 000 AZN. Это объявление дороже на 110 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 920 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! | PREMIUM BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL, EKSKLÜZİV TƏKLİF 📍 Ünvan: Heydər Əliyev Mərkəzinə mənzərəli, prestijli yaşayış binası. 🏢 Mənzil haqqında: - Qanuni 3 otaq - Sahə: 125 m² - Mərtəbə: 16/18 - Tam əşyalı satılır - Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, 2 sanitar qovşaq mövcuddur - Mənzildə az yaşayış olub - İdeal mərtəbə və möhtəşəm mənzərə Binanın üstünlükləri: - Binanın çıxarışı (kupçası) var - Mənzilə alqı-satqı zamanı çıxarış almaq mümkündür - 2 mərtəbəli yeraltı qaraj - Sürətli liftlər - Hər mərtəbədə ayrıca zibil otağı - 24/7 mühafizə - Daimi qaz, su və işıq Mənzil sahibinin xaricə köçməsi ilə əlaqədar satışa çıxarılıb. Qiymətdə real alıcı ilə endirim nəzərdə tutulur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%