Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 141 м², 395 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 020 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 801 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 801 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 MƏNZIL SATILIR İŞİQ MTK yaşayış kompleksi 🔥 📍 Tblisi pr-ti 📍 Neptun marketin yaxinliqi ✨ Qanuni 3 otaq 📐 141 KV.M 🏢 14/9 📜 Kupcalı 🛏 2 sanitar qovsaq 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 💰 Qiymət:395000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%